Порожні будівлі віддадуть переселенцям: уряд запускає нову житлову ініціативу
Масштабна ініціатива перетворить порожні будівлі на доступне житло для внутрішньо переміщених осіб у трьох областях України.
В Україні стартує масштабний проєкт із перепрофілювання порожніх будівель під житло для внутрішньо переміщених осіб, повідомили в пресслужбі Міністерства розвитку громад і територій.
На першому етапі систему протестують у Київській, Івано-Франківській та Полтавській областях. Протягом лютого–березня планується відібрати 60–70 потенційних об’єктів для створення єдиної цифрової бази. Фінальний список складатиме 10–15 будівель, які можна швидко та економно переобладнати під житло. Для них розроблять перші технічні проєкти реконструкції.
Ініціатива передбачає не будівництво нових будинків, а ефективне використання наявної нерухомості, яка наразі простоює. Міністерство розвитку громад і територій України спільно з міжнародною організацією Habitat for Humanity (HFH) оцінюватиме вільні об’єкти для інвестування у доступне та стале житло.
Проєкт обговорювали під час робочої зустрічі з делегацією HFH за участі заступниці Міністра Наталії Козловської. Мета ініціативи — визначити оптимальні способи використання порожніх будівель, створити основу для інвестицій у житло та підтримати внутрішньо переміщених осіб і вразливі групи населення.
«Ми розглядаємо пілотні проєкти соціального житла як тестові моделі, щоб перевірити різні фінансові, управлінські та соціальні підходи перед масштабуванням на національному рівні. Цей досвід також стане основою для законопроєкту про соціальне житло», — підкреслила Наталія Козловська.
Проєкт базується на Законі №4080, що передбачає додаткові механізми забезпечення ВПО житлом через обстеження державної та комунальної нерухомості, яка не використовується та підходить для переобладнання. HFH проводитиме національне картографування та класифікацію таких об’єктів. Дані інтегрують у цифрову інформаційно-аналітичну житлову систему для ВПО, яка запрацює з жовтня 2026 року.
За підсумками оцінки підготовлять комплексні інвестиційні пропозиції для об’єктів із попередніми розрахунками витрат, варіантами реконструкції та планами реалізації. Хронологія робіт: лютий–березень — відбір та польові інспекції будівель у трьох пілотних областях і створення бази даних; квітень–травень — підготовка детальних інвестиційних пропозицій для 10–15 відібраних об’єктів та формування практичного набору інструментів для переобладнання.
«Житлова криза в Україні вимагає швидких і сталих рішень. Системний підхід до перепрофілювання нерухомості дозволяє підтримати національну житлову реформу та створити практичні моделі доступного житла, які можуть бути корисні й за межами України», — зазначив старший директор програми Європа та Близький Схід HFH Наврозідіс Панагіотіс.
HFH також розгляне можливість реалізації одного з підготовлених проєктів як пілотного та залучення інвестицій для інших відібраних об’єктів.
Нагадаємо, Україна на межі циклону: де чекати сніг, мороз та сильний вітер 17–18 лютого. Найближчими днями в Україні чергуватимуться циклони та антициклони.